Приступая к вопросу проектирования частного дома, нужно двигаться от общего к частному. Только так можно продумать каждый этап проектирования до мелочей и получить оптимальный по своим запросам дом.
Сначала необходимо определиться с концепцией дома. По сути, это первоначальный «каркас» дома, который впоследствии будет обрастать деталями, но сама основа будет неизменной. Чтобы подготовить основу для проектирования частного дома, необходимо учесть следующее:
- К проектированию дома стоит приступать только после покупки земельного участка. Именно от рельефа, угла наклона, формы участка будет зависеть конструкция дома.
- Определиться с имеющимся бюджетом на строительство дома. Рекомендуют до 30% закладывать на форс-мажорные ситуации.
- Определиться с площадью будущего дома. Зависит от количества постоянно проживающих людей в доме. В среднем на семью из 4 человек закладывают до 150 кв.м.
- Обозначить для себя этажность будущего дома. Одноэтажные дома удобны, но занимают большую площадь на участке.
- Перед началом проектирования частного дома обязательно продумать инженерные коммуникации. Как минимум расположение шахт, канализации, электрических проводов.
- При проектировании, наметить и интерьерный дизайн – хотя бы расположение мебели. Все желательно продумать до мелочей.
С чего начать проектирование частного дома?
Проектирование частного дома начинается с выбора участка для застройки. Участок идеальной формы купить достаточно сложно. Однако последнее время застройщикам все чаще приходится иметь дело с участками неправильной формы, либо со сложными рельефами. Если правильно спроектировать месторасположение будущего дома, схемы подъезда к нему и общую планировку, то построить удобный дом можно практически на любом участке, несмотря на имеющиеся сложности.
Совет: при планировании территории участка для строительства частного дома, стоит придерживаться установленных правил и норм размещения.
Следующим шагом при проектировании частных домов является выбор конструкции дома. Современные дома должны отвечать определенным условиям и соответствовать нормативным требованиям.
Чтобы дом получился надежным, теплым и комфортным нужно правильно спроектировать конструкцию дома, подобрать тип фундамента, учитывая особенности грунта, подобрать материалы для стен, кровли и продумать утепление.
При желании можно спроектировать частный дом сложной формы с балконами, многочисленными перепадами крыши и сложным остеклением. Современные технологии строительства и прочные строительные материалы позволяют воплощать любую задумку. Единственное, что сам этап проектирования такого частного дома будет дольше по времени, строительство дороже из-за сложности работ и необходимости участия специалистов высокого класса.
Материалы для строительства частного дома должны быть не только качественными, но и отвечать условиям экономичности для вас, как для застройщика. Выбор материалов при проектировании частных домов обусловлен разными факторами. Помимо внешнего вида и стиля дома, который они придают, главная их функция – защита стен дома от неблагоприятных воздействий внешней среды – влажности, перепада температур.
Сегодня многообразие строительных материалов позволяет воплотить практически любые архитектурные и стилистические решения, заложенные при проектировании частных домов. Все зависит от финансовой целесообразности, индивидуальных предпочтений и дизайнерских идей проекта.
Проектирование частного дома – нормы и требования к строительству
Несмотря на то, что земельные участки находятся в собственности, нормы проектирования и строительства домов жестко регламентированы соответствующими СНиПами. Так в документации указываются нормы отступов от заборов, соседних домов и построек, красной линии, расположение объектов на участке, особенности коммуникаций и прочее.
Разрешение на строительство частного дома выдается при условии предоставления плана строительства, полностью соответствующего СНиП.
Требования к строительству частных домов
В документах прописаны минимальные размеры жилых помещений: 
- Общая (гостиная) комната – от 12 кв.м.
- Спальная комната (каждая, если их несколько) – от 8 кв.м.
- Кухня – не меньше 6 кв.м.
- Ванная комната – от 1,8 кв.м.
- Туалет – примерно 1 кв.м.
- Прихожая (коридор) – 1,8 кв.м
- Высота потолков – не меньше 2,5 м.
- Ширина лестниц и коридоров (проходов) – не меньше 0,9 м.
Данные нормативы обеспечивают соблюдение безопасности проживания и санитарных норм.
Жилые помещения не могут располагаться ниже уровня земли!
Если подвал будет использован в хозяйственных целях, его минимальная высота 2 м.
Требования к инженерным коммуникациям в частных домах
Современный частный дом должен быть оборудован необходимыми минимальными удобствами.
Так, для канализации разрешено подключение к центральному коллектору с помощью труб, либо устройство выгребных ям. Фильтры и методы очистки туалетов тоже необходимо запланировать и предусмотреть.
Вопрос с отоплением частного дома решает каждый хозяин индивидуально. Печь или газовый котел, либо подключение к центральной системе отопления (при наличии технической возможности).
- Размер котельной – 6 кв.м минимально.
- Тепловой поток (норма) – 10 Вт/1 кв.м.
Если проектируется подключение к газу, то трубопровод можно подводить только со стороны кухни или котла. Тянуть газ через весь дом запрещается!
Объем газового баллона (при использовании) – не больше 12 л.
Если объем баллонов больше допустимого, то требования к их содержанию – вне жилых помещений в металлических шкафах (ящиках).
Электричество подводится в частный дом при помощи центральных воздушных линий электропередачи.
- Если на улице отсутствует активное движение – высота кабеля 2,75 м (минимально).
- Для улиц с оживленным движением – не ниже 6 метров.
Водоснабжение в частном доме организуется при помощи подключения к центральной системе – с помощью труб (пластиковых или металлических). Как вариант используют скважины, колодцы.
Горячее водоснабжение в частном доме организовано при помощи бойлера или котельной.
Проектирование котельной в частном доме
Проектирование котельной для частного дома один из важнейших этапов, выполнить который самостоятельно не представляется возможным. Проектированием котельной занимаются специальные, имеющие разрешения на этот вид деятельности, проектировщики.
Проектирование котельной в частном доме включает:
- Теплотехнический расчет здания.
- Подбор необходимого оборудования.
- Рабочие чертежи.
Все произведенные расчеты описываются в пояснительной записке. В проекте отображена схема установки каждого прибора (в соответствии с нормативами).
На стадии проектирования котельной происходит выбор вида котельной.
Критерии для выбора котельной частного дома:
- Тип используемого энергоносителя (газ, твердое топливо, другое).
- Режим отопления дома. Например, если дом не предназначен для постоянного проживания, проектируется программное управление отопительной системой. При ее наличии температурным режимом можно управлять по усмотрению.
- Место размещения котельной. Обычно при проектировании нового дома под котельную проектируют отдельное помещение. В случае обустройства котельной в уже построенном частном доме для нее оборудуется специальное место или пристройка.
После проработки основных критериев приступают к проектированию котельной в частном доме.
Согласование проекта котельной частного дома.
Для согласования проект отправляется в газовую службу. В зависимости от сложности проекта, процесс согласования может занимать до 3 месяцев.
Если нареканий и вопросов у газовой службы нет – проект заверяют и возвращают заказчику. Если есть замечания по проекту котельной, документация возвращается на доработку и после внесений корректировки, проходит этап согласования повторно.
Котельная – это помещение дома, в котором располагается котел.
Примечание: Под котельное оборудование (котел) не всегда выделяют отдельное помещение или комнату. Часто котельную размещают на кухне, в пристройке, на чердаке, в подвале. Кто-то при желании - создает отдельное помещение-модуль для обустройства котельной в частном доме.
Общие требования к котельным в частных домах:
- Максимум 2 котла в одном помещении (комнате).
- Бетон/кирпич (негорючие материалы) – оптимальный вариант стен котельной.
- Требования к полу – бетон, кафель или сталь.
- Вход в котельную обязательно оборудован противопожарной дверью, которая открывается только наружу.
- Никаких горючих материалов в помещении быть не должно.
- Окно с форточкой обязательно.
- Свободный доступ ко всем элементам отопительной системы.
- Если котельная оборудована в пристройке, обязательно наличие 2 выходов – в дом и на улицу.
Эти требования к котельным важно соблюдать при проектировании – независимо от выбранной системы отопления частного дома.
Нормативы к котельным частных домов
Все требования к котельным частных домов обозначены в нормативном документе (СНиП). При проектировании котельных в частных домах, следует учитывать все условия и требования к типам обогрева.
Требования к газовым котельным в частных домах
Котел мощностью менее 30 кВт разрешено устанавливать в общем (а не в отдельном) помещении.
Размеры комнаты (минимальные значения):
- Высота потолков – 2,5 м
- Объем – от 15 куб.м.
- Площадь – от 6 кв.м
Требования к размерам помещения обусловлены особенностями работы газового оборудования. В ходе работы котла в воздух поступают продукты сгорания, которые создают определенную угрозу, как здоровью человека (при их накоплении), так и безопасности проживания.
Обязательные элементы котельной:
- Окно – от 0,5 кв.м
- Дверь – от 0,8 кв.м
- Вытяжка – в виде специальных отверстий в нижней части стены и двери (для создания воздушного потока).
Требования к установке котла мощностью, превышающей 30 кВт – отдельная комната. Это может быть отдельное помещение, пристройка или комната в доме.
Условия, которые должны быть соблюдены:
- Запасной выход на улицу.
- Обязательно наличие окон для качественного естественного освещения.
- Вытяжка.
- Облицовка огнестойким материалом всех стен (+ стен соседних помещений).
Если в планах – эксплуатация мощного оборудования, стоит задуматься об отдельном помещении, или мини-котельной.
Требования СНиП для мини-котельной:
- Фундамент должен быть отдельным от фундамента дома.
- Для самого котла необходимо основание (фундамент), высотой 20 см от поверхности пола.
- Облицовка огнеупорными материалами стен, крыши, пола.
- Фундамент для дымоходной трубы.
Все эти требования нормативов должны быть учтены при проектировании котельной в частном доме.
Требования к твердотопливным котельным в частных домах
Система отопления с использованием твердого топлива не относится к взрывоопасным, поэтому к твердотопливным котельным нормы предъявляемых СНиП невысокие.
Установку котельного оборудования можно произвести в подвале частного дома, причем размеры помещений должны соответствовать нормативам для газовой котельной. Минимальная площадь помещения для установки котельного оборудования – 8 кв.м.
Пол должен быть бетонным или покрыт огнеупорным покрытием, а на пол перед топкой обязательно укладывают стальной лист.
Окно в котельной обязательно – размер 0,8 кв.м / 1 кВт мощности котла.
Система вытяжки и вентиляции устраивается из расчета 8 кв.см площади вытяжки на каждый кВт мощности котельного оборудования. Если котельное оборудование расположено в подвале частного дома, эти цифры увеличиваются: 24 кв.см/1 кВт.
Наличие средств пожаротушения является обязательным условием СНиП.
Проектирование лестницы в частном доме
Популярным становится строительство двухэтажных частных домов, что связано с экономией площади участка. Тогда и встает вопрос о том какую лестницу спроектировать в частном доме, какой размер ступеней должен быть, какова стандартная ширина лестницы и есть ли какие-то правила для ее конструкции.
Каких-то жестких правил относительно устройства лестниц в частном доме нет. Каждый случай своеобразен и при проектировании конструкции лестницы приходится отталкиваться от плана дома, условий эксплуатации лестницы и требований к ее удобству.
Существует определенная классификация лестниц по критериям – именно от них зависит минимальный параметр ширины лестницы.
Лестницы могут быть прямой и поворотной (криволинейной) формы, располагаться внутри дома или снаружи.
Конструктивные особенности лестницы, определение основных понятий
Любая лестница независимо от формы и размеров состоит из основных элементов:
- Проступь – так называется горизонтальная поверхность ступени.
- Подступенок – вертикальная поверхность ступени, которая не является обязательной.
- Балясины – вертикальные стойки, на которые крепятся перила лестницы.
Факторы, влияющие на проектирование лестницы в частном доме
На результат расчета лестницы будут влиять:
- Количество лестничных площадок и их размеры.
- Высота лестничных маршей и их количество.
- Площадь, которую можно выделить для установки лестницы.
- Материал, из которого будет изготовлена лестница.
Угол наклона будущей лестницы (или ее крутизна) должны быть таковы, чтобы способствовать удобному перемещению по ней. Оптимальным считается показатель в пределах 22-40 градусов.
При угле наклона больше 40 градусов могут быть спроектированы чердачные лестницы или ведущие в подвал. При величине угла меньше 22 градусов можно обойтись пандусом, но в частном доме он нецелесообразен, так как требует большой площади.
Чем выше значение показателя крутизны лестницы, тем меньше площади нужно для ее строительства.
Размеры лестницы в частном доме – основные требования
При проектировании лестницы в частном доме важными параметрами являются ее безопасность и удобство. Именно этими характеристиками обусловлены рекомендованные размеры ее ступеней, ширина, высота и угол наклона.
Основой в проектировании лестницы в частном доме является расчет, которому необходимо уделить пристальное внимание.
Существует стандартная документация, в которой перечислены основные требования к проектированию лестниц в частном доме. Четкое соблюдение этих требований не является обязательным условием, скорее, они носят рекомендательный характер.
Ширина лестниц в частном доме
Принято считать, что оптимальной шириной лестницы является показатель в 1,2 м. Но так как площадь для установки лестницы бывает ограниченной, допустимо уменьшать ширину до 0,9 м.
Следует учитывать, что чем меньше будет ширина лестницы, тем более узкой она будет. Например, переносить по такой узкой лестнице крупные предметы или мебель будет крайне неудобно, и даже затруднительно. Кроме того, в случаях экстренных ситуаций перемещение по узкой лестнице будет сопровождаться риском травматизма.
Этот же фактор определяет и величину угла наклона лестницы – не больше 40 градусов, чтобы исключить вероятность падения.
Если места для установки лестницы достаточно, то для проектирования ширины лестницы сначала определяются с:
- Назначением лестницы
- Планируемой пропускной способностью
- Размерами, которые предварительно запланированы для лестничной площадки.
Лестница для спуска в подвал (или подъема на чердак) может быть по ширине 0,8 м. Ширина комфортной лестницы в частном доме может быть от 1 до 1,5 метров (если позволяет площадь дома).
Ширину проема измеряют от стены до перил лестницы или между противоположными перилами.
Ширина ступеней лестницы
Проектирование лестницы в частном доме должно учитывать одинаковую ширину ступеней. Это условие необходимо соблюдать, чтобы избежать травм во время перемещения по лестнице в ночное время. Рекомендуемые значения для ширины ступеней 21-35 см. Оптимальным является значение равное 0,3 м.
Рекомендуемое значение высоты ступеней – 0,15 м. Но на практике этот показатель корректируется в зависимости от конструкции частного дома, и зачастую устанавливают лестницы с нестандартными размерами ступеней. Поэтому показатели высоты варьируются от 12 до 20 см.
Количество ступеней в 1 марше не должно быть больше 18. Но учитывая, что ширина ступени должна быть 0,3 м, длина лестницы в частном доме составит 5,4 м. Следовательно, более рационально в таком случае, проектирование лестницы из 2 маршей по 9 ступеней.
Оптимальное количество ступеней в одном марше (при соблюдении ширины и высоты ступеней) равно 12.
Расчет количества ступеней при проектировании лестницы в частном доме зависит и от габаритов лестничной клетки. Чем меньше ее площадь, тем более высокие ступени придется закладывать в проект лестницы частного дома.
Важно при проектировании лестницы в частном доме учитывать высоту потолка над промежуточными площадками – эта величина должна быть не меньше, чем 2 м.
Проектирование лестниц в частном доме может закладывать различные виды лестниц, но количество ступеней всегда определяется так – высота всей лестницы делится на рекомендуемую высоту одной ее ступени.
Пример: высота лестницы 3 метра. При рекомендуемой высоте ступени равной 0,15 м, количество ступеней равно 20.
Примечание: если при расчетах получаются показатели, которые не соответствуют рекомендуемым значениям (высота, ширина ступеней), то при проектировании лестницы изменяют показатели для достижения оптимального результата, придерживаясь максимально близкого к нормам.
Расчет количества ступеней при проектировании лестницы в частном доме
Для расчета количества ступеней необходима стартовая величина – высота этажа. Высоту этажа получают, делая замер расстояния от пола первого этажа до уровня пола второго этажа.
Примечание: Если у вас есть расстояние только к уровню перекрытия, то делают необходимые расчеты, исходя из размеров утеплителя, отделочных материалов и прочих элементов, которые составляют конструкцию пола.
Точные расчеты необходимы для того, что сохранить при проектировании лестницы в частном доме одинаковую высоту ступеней.
Для того чтобы лестница была удобной, а спуск и подъем по ее ступеням – комфортными для жильцов дома, необходимо правильно рассчитать показатели ширины и высоты ее ступеней.
Для этого расчета используют формулу:
2a+b= 0,6 - 0,64 м, где
а - это показатель высоты ступеней. Рекомендуемое значение 0,15 м (но реально на практике она может быть в пределах от 0,14 до 0,17 м). Крайне нежелательно увеличивать этот показатель до 0,2 м и больше.
b - это ширина (свес) ступени. Оптимальным является значение в пределах от 0,2 до 0,32 м. Ходить по ступеням более широким будет затруднительно - шаг будет сбиваться. Слишком узкие ступеньки - очень неудобны при спуске вниз – возможен риск травмы голеностопа.
0,6-0,64 м - это показатель среднего шага взрослого человека.
Требования к лестничным площадкам и ограждениям (перилам)
Чтобы конструкция лестницы в частном доме была безопасной, размеры лестничных площадок должны соответствовать размерам лестничных пролетов.
Высота ограждения не менее 90 см, показатель нагрузки, которую способны выдержать перила, равен 100 кг.
Расчет криволинейной лестницы в частном доме
Проектирование лестницы криволинейного профиля требует соблюдать следующие требования к значениям:
- Минимальная ширина узкой части ступени не может быть меньше 0,1 м
- Минимальная ширина центральной оси ступеньки – не меньше 0,2 м.
- Максимальная ширина ступени в широком конце не должна быть больше 0,4 м.
- Радиус поворота узкой части лестницы не может быть меньше 0,3 м.
Общие правила проектирования лестницы в частном доме с учетом удобства эксплуатации
Показатель ширины лестницы влияет не только на безопасность, но и на удобство. Итак, какая же ширина лестницы должна быть заложена при проектировании в частном доме, чтобы по ней было удобно перемещаться?
Ширина пролетов должна быть такой, чтобы по лестнице спокойно могли перемещаться 2 человека. В цифрах это примерно 130 см. При проектировании лестницы в частном доме с учетом особенностей внутренней планировки, или если в доме проживает небольшое количество людей, ширину лестницы можно ограничить до 90 см. Этого достаточно для перемещения по лестнице одного человека. Но такая лестница неудобна, если требуется переносить по ней крупные предметы.
Наиболее безопасной считается лестница с углом наклона 40 см – она исключает риск падения и травм голеностопа. Для чердачной лестницы проектируют угол наклона в 70 градусов – для экономии полезной площади частного дома.
При строительстве лестницы площадку закладывают равной по ширине пролету. Длина пролетов рассчитывается по углу наклона и формы лестницы.
Размеры ступеней подбираются таким образом, чтобы обеспечивать удобный шаг при обычной скорости передвижения. Для среднестатистического взрослого человека этот параметр составляет 60-64 см. То есть при ширине ступеней в 30 см, их высота 15 см.
При проектировании лестницы в частном доме необходимо учитывать все параметры, а не брать случайные цифры из головы. Даже маленькая ошибка, допущенная в расчетах, приведет к плачевным последствиям.
Самостоятельно рассчитать все параметры удобной лестницы довольно сложно. Поэтому лучше приобрести готовые проекты лестниц или заказать проектирование лестницы в частном доме у профессионального архитектора, который обладает необходимым опытом. Только учитывая все параметры при проектировании, можно получить надежную, безопасную, удобную лестницу в частном доме.
Заключение
Проектирование частного дома регулируют нормы и правила, которые регламентированы в СНиПах. Разрешение на строительство частного дома можно получить, только предоставив проект дома, который соответствует всем существующим нормативам СНиП.
В СНиПах учитываются нормы отступов от заборов, соседних домов и построек, красной линии, расположение объектов на участке, особенности коммуникаций и прочие показатели.
Проектирование котельной для частного дома – сложнейший процесс, который требует не только точных расчетов теплотехнических характеристик, но и соблюдения нормативов для котельных в частных домах (площадь помещения, его тип, наличие окон и дверей с указанием их размеров, вентиляции, покрытия стен и полов в помещении, наличия дополнительного оборудования). Выполнить проектирование котельной в частном доме самостоятельно практически невозможно. Этим занимаются специалисты, имеющие специальную квалификацию.
Проект котельной в частном доме обязательно проходит согласование в газовой службе.
При строительстве частного дома практически всегда приходится устанавливать лестницу – это экономит полезную площадь. Дизайн лестницы в частном доме может быть классическим маршевым или винтовым – при недостатке места.
При проектировании лестницы в частном доме обязательно учитывают следующие факторы:
- Площадь помещения.
- Высота потолков.
- Особенности планировки.
- Тип и форму лестницы.
- Тип строительных материалов.
- Количество жильцов, их возраст и состояние здоровья.
Обязательными величинами, которые берут для расчета оптимального проекта лестницы в частном доме, являются:
- Ширина и высота ступеней.
- Угол наклона лестницы.
- Высота лестницы.
- Количество маршей.
- Высота ограждений.
- Ширина лестничных площадок.